楼盘热评榜
1理想之城5300元/㎡178条点评
2白金汉府4500元/㎡168条点评
3欣德小区价格待定162条点评- 4溪林湾·世纪华府167条点评
- 5宏屹·中央广场157条点评
- 6冠榕名门171条点评
- 7山水文园172条点评
- 8虎山新城168条点评
- 9银海新苑166条点评
- 10维多利广场107条点评
金华迎来新地标,12栋超高层塔楼!
此次是希尔顿酒店及度假村品牌 首次进入金华核心发展区 ,不仅填补了湖海塘片区国际品牌酒店的空白,更是片区打造“创新客厅”、提升综合服务能级的关键拼图。 金创绿谷一期项目地块内,金华开发区 长三角科技创新产业园区 项目先一步动工建设,目前已完成总工程量的1/3以上, 含金开创新园、浙中民企科创加速器、零碳体验区三大区块,计划2026年底建成, 建成后将有效助力提升金华市在长三角地区的科技创新水平,为科技创新企业提供优质的服务和发展空间支持。 来源:金开发布
金华楼市动态2025-07-01
金华6月新获预售证楼盘盘点:购房者必看!
截止6.30日,金华6月份共有5个楼盘获预售证,其中涉及住宅922套,商业2套。 中交·湖海云庐 预售许可证号:婺城房预许字(2025)第00103号 开发企业:金华中宜汇悦置业有限公司 发证日期:2025-06-05 项目坐落:纵五路以东、神丽路以南、德胜街以西、横六路以北 获预售证楼栋:1#、15#、28# 住宅:25套 住宅面积:6754.79平方米 绿城·万境锦庐 预售许可证号:婺城房预许字(2025)第00107号 开发企业:金华万境房地产开发有限公司 发证日期:2025-06-12 项目坐落:纵三路以西、横二路以南、 纵二路以东、 横三路以北 获预售证楼栋:14#、19#、24#、26#、30#楼 住宅:27套 住宅面积:5535.42平方米 万科城 预售许可证号:婺城房预许字(2025)第00115号 开发企业:金华万婺置业有限公司 发证日期:2025-06-19 项目坐落:金华市婺城新区临江东路与桑田街交叉口向西300米 获预售证楼栋:43# 住宅:102套 住宅面积:7523.52平方米 滨江城投·和品 预售许可证号:金东房预许字(2025)第00122号 开发企业
金华楼市动态2025-07-01
年中冲刺成交放量 上周长沙新房成交量大增59%
年中冲刺,长沙新房成交大放量。 湖南中原研究院的报告称,上周长沙新房市场虽然供应回落,但成交端需求释放,成交量环比大增59%。 在多个热点项目中高价房源的拉升下,上周长沙新房价格端出现结构性上涨。整体成交水平,成交均价环比上涨23%。 "目前的新房普遍得房率高,价格适中,比较受刚改或高端改善购房群体的青睐。"长沙某品牌房企营销负责人刘先生认为,长沙楼市的竞争已从卷地段、卷价格、卷车库,深化到卷户型、卷园林、卷物业服务。 从上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜看,湘江金茂府、华润瑞府、金茂璞印梅溪、中建桃李九章、招商揽阅项目,分别以网签成交38套、25套、21套、18套、18套,位居前五名。 当地业内人士预计,由于中建天序1958、运达大泽湖、润和大泽湖等热点项目的持续热销,短期长沙新房市场成交仍有望保持高位。(赵春林)
中国房地产报2025-07-01
广州多宗宅地终止出让
6月30日,广州原计划有5宗住宅用地竞价出让,但最终只以底价成交了2宗。 剩下的3宗地在三天前已公告"因故终止出让"。据了解,这3宗地分别位于天河区、海珠区,原本是该批次土地中较受关注的热门地块,不料最终却无人问津。整个6月份,广州推出了10宗住宅用地,有4宗未能成交。 广州市房协专家委员会委员邓浩志对中国房地产报记者表示,这些地块无法成功出让,与广州的计容新规收紧有一定关系,但根源还是在于市场的持续低迷,建议地方政府适度降低新增土地供应的起拍价。 1个月内4宗宅地终止出让 6月30日,广州卖出了两宗住宅用地,均为底价成交,共收金24.96亿元。其中,白云区的槎头车辆段一期地块是少见的低密度地块,出让宗地面积98616平方米,容积率≤1.18,挂牌起始价约21.83亿元。挂牌文件要求竞买人或者联合竞买人之一须有地铁线网建设、运营、管理经验,相当于定向出让,最终被广州地铁地产以底价竞得。 荔湾区小梅大街地块的优点是面积小、门槛低,占地面积约5384.57平方米,总建筑面积仅10446平方米。该地块曾于2023年挂牌,当时的起拍价约3.76亿元。此次是第二次挂牌,总价降至约3.13
中国房地产报2025-07-01
2025年上半年百强房企销售额同比下降11.8%
6月30日,中指研究院发布《2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》。根据榜单数据,2025年1~6月,TOP100房企销售总额为18364.1亿元,同比下降11.8%,降幅较1~5月扩大1个百分点。6月单月,TOP100房企销售额同比下降18.5%,较5月单月降幅扩大1.2个百分点。1~6月销售总额超千亿元房企4家,较去年同期减少2家,百亿元房企46家,较去年同期增加2家。TOP100房企权益销售额为12812.7亿元,权益销售面积为6570.6万平方米。 中指研究院表示,2025年上半年,20家代表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市,为主要业绩贡献来源,但同比下降6.8个百分点,一线城市销售业绩贡献率同比增长9.0个百分点至40.0%,增速显著。代表房企开发业务更加聚焦核心一二线城市,重点布局经济增长好、有产业支撑的高能级城市,同时采取"以销定投"的投资策略,关注"主流城市、主流地段",确保较高的投资回报率。分企业来看,招商蛇口、越秀地产、中建壹品、中国中铁深耕一线城市,一线城市销售贡献率均在50%以上;保利发展、中海地产、华润置地、保利置业、中建东孚一线城市销售贡献率
中国房地产报2025-07-01
最高溢价率54.36%!武汉5宗涉宅用地收金近29亿元
6月30日,武汉迎来5宗涉宅用地出让,其中长江新区2宗,武昌区、汉阳区、江岸区各1宗,总土地出让面积175521平方米,总规划建筑面积352259平方米,总起始价24.457亿元。最终3宗地块底价成交、2宗溢价成交,共收金28.997亿元。另外,原定于今日出让的P(2025)027号、048号地块此前已公告终止出让。 今日土拍最热门的地块为江岸区中山大道与新兴街交会处地块(新兴街二、三期地块),编号P(2025)049号,土地面积18277平方米,规划建筑面积23800平方米,容积率1.3,建筑限高24m,起始价4.305亿元,起始楼面价18088元/平方米。该地块吸引了至少11家竞买人参与,经过106轮竞价,最终武汉旭尚房地产开发有限公司(绿城)以总价6.645亿元竞得该地块,成交楼面价27920元/平方米,溢价率54.36%。
中国房地产报2025-07-01
天津15宗涉宅用地87.77亿元成交
6月30日,天津成功出让15宗涉宅用地,1宗溢价成交,14宗底价成交,共收金87.77亿元。 津西双(挂)2025-14号地块,位于河西区陈塘科技商务区双海道与枫林北路交口,土地面积16778.9平方米,规划建筑面积35235平方米,起始价66400万元,起始楼面价21002元/平方米。最终天津中海海盈地产有限公司(中海)以总价74000万元竞得该地块,成交楼面价21002元/平方米,溢价率11.45%。
中国房地产报2025-07-01
对话李港:作为国家标准起草者,格峰如何用装配式晾晒中心构建智能家居生态
在智能家居行业加速迭代的浪潮中,格峰电气嘉兴有限公司以“隐藏式晾衣机发明者”的身份,重新定义了空间的价值。作为电动晾衣机国家标准GB/T 家用和类似用途电器的安全第123部分电动晾衣机的特殊要求》主要起草单位和“专精特新”行业小巨人,格峰始终以“不为短暂利益出卖未来”为核心价值观,在创始人李港的带领下,完成了从集成吊顶企业到全球晾晒行业引领者的蜕变。近日,李港接受记者专访,深度解析格峰的创新基因与战略布局。 从0到1的中国创造:隐藏式晾衣机的诞生密码 早些年,李港在国外考察时总遇到晾晒痛点:欧美普遍没有晾晒习惯,他们文化有不暴露隐私的约束,所以在酒店找不到晾晒的地方,但空间显得格外开阔通透,没有了遮挡,心旷神怡。一回到国内,虽然在传统晾衣架上晾晒很方便,但映入眼帘的是阳台密密麻麻的衣物,原本美好的视野被杂乱取代,好心情也随之消散。在反复经历这样的落差后,李港萌生出一个大胆的想法:能不能设计一款产品,既解决欧美国家的晾晒需求痛点,又能让国内阳台告别杂乱?他希望这款产品能将国外空间美学与国内晾晒实用性融合,让晾晒回归美学,用科技服务生活,这便是格峰转型研发隐藏式晾衣机的初心。 2017年
居有所2025-06-30
夫妻贷款买房征信记录都显示吗
夫妻贷款买房,双方的征信记录都会显示相关信息。在申请房贷时,银行等金融机构会同时查询夫妻双方的征信情况,因为夫妻共同申请房贷属于共同债务。 一方面,主借款人的征信报告中会详细记录该笔房贷的申请、审批、发放以及后续的还款等信息,包括贷款金额、贷款期限、还款状态等关键内容。另一方面,次贷人的征信报告中同样会体现这笔共同债务的相关信息。 若在还款过程中出现过期等不良记录,夫妻双方的征信都会受到负面影响。这可能对未来双方再次申请贷款、信用卡等金融业务产生不利影响,如提高贷款利率、降低贷款额度甚至导致贷款申请被拒。所以夫妻双方在共同申请房贷后,都应重视按时足额还款,维护良好的征信记录,以保障自身金融信用状况和未来金融活动的顺利进行。 买房夫妻一方征信有问题怎么办 如果买房时夫妻一方征信有问题,可按以下方式处理: 1. 以另一方名义贷款:如果另一方征信良好,可以以其单独的名义申请住房贷款。不过,这需要提供足够的收得证明等材料以证明其还款能力,因为银行在审批贷款时会考虑借款人的整体还款能力。 2. 尝试增加共同还款人:可以寻找征信良好、有稳定收得的亲属(如父母)作为共同还款人。共同还款人的加入能够
保山楼市2025-06-30
购房首期款和定金可以退吗
很多人买房时一冲动交了定金甚至首付,事后想退,却卡在“钱能不能退”这一步。今天,我们就来把这件事说明白。 先说首付款。 这个钱能不能退,关键看是谁违约。 如果是开发商的问题,比如:房子延期严重、质量不合格、证件不齐全,那你有权解除合同,首付可以退回来。 但如果是你这边反悔,比如只是后悔了、贷款没批、换主意了,这种属于购房人违约,首付款一般是不能退的。 再说定金。 定金可不只是“占个坑”的意思,法律上有讲究: 要是你交了定金又毁约了,那这个钱你是拿不回来的;但如果是开发商毁约,那他们得双倍退定金! 还有一种情况:如果是双方都没过错,比如政策变动、房子没法办证等等,合同自然终止,那开发商要原路退定金,不能赖账。 那如果真的要退房怎么办?流程是这样的: 初 步,跟开发商谈。把退房理由说明白,比如延期交房、房屋质量不过关等,尽量协商解决。 第二步,签协议。协商同意后,要签一份退房协议,写清楚退款金额、时间、违约责任等等,别只是口头答应。 第三步,提交材料。包括购房合同、付款凭证、身份证这些资料,有些开发商还会查验房子有没有损坏,能不能再卖出去。 第四步,办理撤销手续。开发商要去房管局撤销备
保山楼市2025-06-30
